近期，小阳春多家房产中介披露，京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长，租房盐城市某某水泥制品业务部市场显著升温，量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。

“从周度成交趋势看，京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快，租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露，小阳春盐城市某某水泥制品业务部随着春节后务工人员返城及求职旺季到来，京城价稳求租换租人群增加，租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示，小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成，京城价稳同比增长6.1%。租房

北京我爱我家也发布，今年一季度，其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看，1月市场仍处于租赁淡季期，交易量略低于去年12月，但高于去年同期；2月，受春节假期影响，交易量走低，但春节假期后市场回升速度加快；3月，小阳春如期而至，交易量增长明显，不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。

虽然成交量增长，但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据：通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月，环比增长0.6%；单位租金为83元/平方米/月，环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定，各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示，从租金环比数据看，除亦庄和房山变化幅度明显外，其他地区基本持平或小幅波动，较为平稳。

整个季度来看，平均租金也明显低于去年同期，各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例，一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%，同比下跌2.2%；每套平均租金环比微涨0.8%，同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间，总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。

“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说，整体来看，春节后两周成交节奏加快，市场迅速恢复，随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化，心理预期由强转稳。

业内认为，今年二季度，随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来，预计北京住房租赁市场将有所回升，交易量较一季度有所增长，且有望超过去年同期水平。

更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索，24小时报料热线400-800-0088；消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明：本文章版权归属央广网所有，未经授权不得转载。转载请联系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原创的行为我们将追究责任。

• ·哈马斯指责以色列故意扩大“黄线”控制区域
• ·少林武僧秋风车祸去世，其姐再发声
• ·一旅客在大巴车上被发现身亡，涉事方回应
• ·网传中国美院强奸案受害者自杀身亡，权威部门：谣言
• ·前三季度净利润下滑4.66%！苏泊尔，“中年危机”显现？
• ·乌克兰指责蒙古国未能逮捕普京
• ·韩媒：涉嫌虐待儿童，韩球星孙兴慜父亲等人被韩国检方提请速裁
• ·北京地铁发布！部分地铁站口将临时封闭——
• ·这个特大城市，突然扩容了
• ·泽连斯基：在前线四个方向陷入苦战
• ·河北男孩骑行被碾压案司机妻子发声
• ·俄副外长：将修改核政策！外交部：核武器用不得，核战争打不得
• ·选专业别跟风！4 个特色领域专业，就业稳定、前景广阔
• ·最低1.5万元/晚，最高15万元/晚，北京新开的 四合院高奢酒店长什么样？
• ·全国60周岁及以上老年人口占比已超20%
• ·检方提交新诉状 特朗普对指控不认罪